Mi occupo di ristrutturazioni complete chiavi in mano comprensivo del disbrigo di tutte le pratiche urbanistiche e fiscali per l’ottenimento dei vari bonus fiscali. Da ormai 15 anni sviluppo progettazioni di alto livello professionale con l’impiego di materiali innovativi ed a basso consumo energetico.

+ 39 342 751 6703
fabio.sonzogno@gmail.com
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FAQ

Ricevi subito delle risposte alle domande più Frequenti

FAQ

Abbiamo raggruppato tutte le domande più frequenti.
Qui troverai già le risposte alle domande più soventi.

Fornite il servizio ``chiavi in mano``?

Si, il nostro studio è specializzato nel ristrutturazione e nuove realizzazioni chiavi in mano, avendo un unico interlocutore che si occuperà della progettazione, coordinamento del cantiere e consegna dello stesso concluso a regola d’arte. Scopri tutte le info, Clicca qui! (e rimanda alla pagina del sito).

Fornite Assistenza alla scelta dei materiali da utilizzare in cantiere?

Si, seguiamo il cliente nelle scelte dei materiali indirizzandolo da subito verso la scelta più idonea all’utilizzo nel proprio immobile per l’ottimizzazione della spesa finale.

Quali tipologie di materiali o marchi trattate?

I materiali ed i marchi che trattiamo sono sinonimo di garanzia ed affidabilità, abbiamo fornitori selezionati con il quale collaboriamo da parecchi anni che ci garantiscono da sempre i miglior prodotti presenti sul mercato, questo non solo su apparecchi sanitari, rubinetteria ecc… ma anche su tutti quelli di corredo tra cui sottofondi, isolanti,colle, stucchi.

Quali opere sono agevolabili e rientranti all’interno del Bonus Casa (Detrazione 50%)?

La maggior parte delle opere ricadenti in una ristrutturazione e manutenzione straordinaria tra cui rifacimento pavimentazioni, rifacimento completo di bagni comprensivo di impianti (elettrico, Idrualico e termoidraulico), realizzazione di un controsoffito con l’installazione di faretti ecc….; Se hai intenzione di eseguire qualsiasi opera all’interno del tuo immobile contattaci e sapremo fornirti il nostro supporto e fornirti le corrette indicazioni per portarti ad un risultato assicurato.

Quali solo le tempistiche per ristrutturare un appartamento di 100 mq?

Alla nostra clientela riusciamo ad offrire con il servizio “chiavi in mano” una tempistica compresa tra i 2/3 mesi, questo in base alle scelte ed alle lavorazioni richieste dalla committenza che potrebbero incidere sulle tempistiche; ci piace offrire e garantire al cliente il più alto grado di qualità realizzativa e soddisfazione. 

E’ vero che per raggiungere un risultato estetico di alto livello il Budget deve essere molto elevato?

Nulla di più falso, valutando dall’inizio le esigenze ed i gusti del cliente, effettuando una progettazione ottimale con alcune accortezze e valorizzando alcuni dettagli riusciamo a produrre soluzioni finali di altissimo livello anche senza impegnare Budget elevati.

Se dovessi incaricarvi della ristrutturazione “chiavi in mano” del mio immobile di cosa dovrei occuparmi personalmente?

Per il nostro servizio “chiavi in mano” il cliente deve occuparsi solamente di fornirci le sue esigenze personali per poterlo guidare alla soluzione finale del suo progetto, scegliere, con l’assistenza della nostra consulenza tecnica, tutti i materiali di finitura, firmare i permessi edilizi e l’incarico professionale ed il gioco è fatto; Ah dimenticavo ma forse la cosa più importante…… pagare la fatture di stato avanzamento lavori e a saldo.

Come posso avere la garanzia che alla fine delle opere non abbia brutte sorprese tra cui lavori extra non quantificati in fase di preventivazione iniziale?

E’ una domanda che molto spesso i nostri clienti ci pongono, a tal proposito garantiamo la massima trasparenza dei costi dettata dalla redazione e consegna di un computo metrico in cui sono indicate tutte le opere quantificate con il relativo costo; questo per comprendere da subito la presenza di tutte le lavorazioni sia delle opere che andranno a compimento sia delle opere che per vari motivi possano essere escluse in fase realizzativa in quanto non più necessarie o per scelta della committenza.

Vi occupate anche di realizzazione o ristrutturazione di immobili rustici o di tipologia rurale?

Si ci occupiamo di qualsiasi tipologia di costruzione, valutiamo sempre la possibilità di interventi con l’utilizzo di materiali Bio/Green per il massimo comfort abitativo degli abitanti senza mai compromettere il fattore estetico dell’immobile aggiungendo sempre qualche dettaglio originale atto a far riconoscere il nostro stile e dare un tocco unico all’immobile.

Se realizzo nel mio immobile una piscina è vero che automaticamente sale nella classe di lusso ai fini catastali perdendo l’agevolazione dell’IMU sulla prima casa?

No, bisognerà valutare la situazione esistente dell’immobile, la sua consistenza ai fini catastali e soprattutto valutare la grandezza della nuova piscina; Contattaci per una valutazione gratuita a te dedicata per capire se la tua piscina possa farti mantenere l’esenzione IMU.

Ma le spese tecniche per la redazione degli adempimenti burocratici del tecnico sono agevolabili ai fini dei Bonus Fiscali?

Si gli onorari tecnici relativi agli adempimenti dell’iter burocratico sono agevolabili in parte uguale alle opere ricadenti nel Bonus scelto; ma oltre agli onorari tecnici sono agevolabili altri costi…. Contattaci sapremo darti tutte le informazioni necessarie per poter sfruttare a pieno il bonus scelto.

Quando è obbligatorio presentare l’APE (Attestato di Prestazione Energetica)?

L’Attestato di Prestazione Energetica APE è obbligatorio in tutti i casi di compravendita immobiliare o di affitto di immobile o nel caso il vecchio attestato ACE (Attestato di Certificazione Energetica) o APE risultano scaduti o in caso di interventi di riqualificazione energetica del proprio immobile. Siamo abilitati a rilasciare le APE per le seguenti Regioni Piemonte, Liguria, Valle D’Aosta.

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