Le modifiche di un immobile possono rendere necessario aggiornare la sua rappresentazione catastale. Mi occupo delle pratiche DOCFA per il Catasto Fabbricati, verificando il tipo di dichiarazione e gli elaborati richiesti.

Come si svolge il servizio:
Esamino visure, planimetrie e documentazione pertinente; effettuo il rilievo necessario e confronto i dati con lo stato dei luoghi. Predispongo gli elaborati e la dichiarazione catastale in funzione del caso, seguendone la presentazione e gli eventuali riscontri dell’ufficio.

Da dove iniziare:
Per iniziare servono identificativi catastali, planimetria disponibile, documentazione di provenienza e pratiche edilizie relative alle trasformazioni. Prima dell’invio viene chiarito se occorrono verifiche ulteriori.

Un DOCFA regolarizza anche le opere edilizie:
L’aggiornamento catastale e la regolarità urbanistico-edilizia sono questioni distinte. Se emergono differenze, occorre esaminare i titoli e valutare separatamente gli eventuali adempimenti edilizi.