Mi occupo di ristrutturazioni complete chiavi in mano comprensivo del disbrigo di tutte le pratiche urbanistiche e fiscali per l’ottenimento dei vari bonus fiscali. Da ormai 15 anni sviluppo progettazioni di alto livello professionale con l’impiego di materiali innovativi ed a basso consumo energetico.

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Ottobre 2022

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La villa del ‘900 in Stile Liberty a carattere unifamiliare è stata oggetto di una ristrutturazione completa intervenendo sulla diversa distribuzione degli spazi interni recuperando alcune caratteristiche dell’immobile che erano andate perse da alcuni interventi effettuati da precedenti proprietari che non garantivano il vero spirito della residenza. Sono stati rifatti completamente gli impianti, è stato realizzato un nuovo bagno con vasca, l’impianto di riscaldamento è stato interamente ripreso mediante la sostituzione della caldaia non funzionante con nuova caldaia a condensazione e sistema di emissione a pavimento; l’immobile è stato dotato di sistema di filtraggio dell’acqua mediante addolcitore per salvaguardare le tubazioni dell’impianto e di sistema di irrigazione automatizzato a controllo remoto con doppia alimentazione da pozzo ad uso irriguo e acquedotto pubblico. Sono state installate nuove porte interne tra cui alcune a “filo muro” di colore chiaro. Le tinteggiature interne sono state realizzate con colori classici che si

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Ristrutturazione completa di un appartamento con la ridistribuzione degli ambienti, la disposizione interna insieme alle caratteristiche intrinseche derivante dalla data di costruzione dell’immobile, tra cui i serramenti esterni in alluminio singolo vetro misti ad altri in legno e tapparelle esterne in legno hanno subito una ristrutturazione importante. La progettazione si è focalizzata maggiormente sulla fruibilità degli ambienti considerando anche l’utilizzo futuro degli ambienti dettato dalla nuova composizione della famiglia, sono già state previste predisposizioni tecnologiche per la futura distribuzione abitativa. L’appartamento è stato dotato della maggior tecnologia disponibile sul mercato ai fini impiantistici tra cui impianto domotico con sistema di regolazione climatica interna invernale ed estiva, controllo automatico delle tapparelle esterne, impianto di riscaldamento centralizzato con sistema di controllo remoto per la verifica e la regolazione della temperatura interna e impianto di climatizzazione canalizzato a controllo remoto. L’immobile è stato dotato di Linea interna in Fibra Ottica pura

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L’Attico situato all’ultimo piano del palazzo è circondato in tutta la sua interezza da un ampio terrazzo che è lo spazio di sfogo esterno dell’immobile. La ristrutturazione è stata concepita per modernizzare l’immobile migliorandone la fruibilità e la vivibilità complessiva mantenendo uno stile “minimal” valutandone anche gli aspetti futuri come la creazione di una famiglia con figli; gli spazi delle camere ed i suoi arredi sono facilmente riadattabili alla disposizione futura degli ambienti dettata dalle nuove esigenze. Gli interventi all’interno dell’immobile sono stati la rimozione di un corridoio di ingresso che è stato trasformato nel nuovo Soggiorno/Cucina, la vecchia cucina è stata trasformata in un nuovo bagno così da poter dotare l’immobile di n.2 Bagni. Il primo Bagno presenta delle caratteristiche classiche rivisitate con rubinetteria di colore Bronzo spazzolato (marca “Bugnatese”) e rivestimenti chiari con mattonelle classiche con screziature grigie accoppiati ad una pavimentazione di colore grigio effetto

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Ristrutturazione completa di un appartamento con la completa ridistribuzione degli ambienti insieme al rifacimento delle sue caratteristiche interne originarie dalla data di costruzione. La progettazione si è focalizzata maggiormente sulla fruibilità degli ambienti considerando anche l’utilizzo dello stesso per esigenze future dettate dalla nuova composizione della famiglia, infatti sono già state previste predisposizioni tecnologiche per la futura distribuzione abitativa dell’immobile. L’appartamento è stato dotato della maggior tecnologia disponibile ai fini impiantistici tra cui impianto domotico con sistema di regolazione climatica interna invernale ed estiva, controllo automatico delle tapparelle esterne, impianto di riscaldamento centralizzato con sistema di emissione a pavimento radiante a bassa temperatura a controllo remoto per la verifica e la regolazione della temperatura interna, impianto di climatizzazione canalizzato a controllo remoto. L’impianto di riscaldamento originariamente a Termosifoni è stato modificato e reso a pannelli radianti annegati a pavimento con gestione da collettore a doppia temperatura con elettrovalvole

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L’intervento principale sull’immobile è stato caratterizzato dalla nuova composizione degli ambienti con la demolizione di tramezzatura interna per la fusione della Cucina esistente con il soggiorno per la realizzazione di un unico Open Space “Camera Living”, all’interno della stanza sono stati inseriti alcuni elementi di arredo di design che hanno donato un carattere raffinato ed esclusivo. La camera matrimoniale oggetto di restyling è stata impreziosita con un letto sospeso ed un bagno esclusivo costituito da un piatto doccia e Box-doccia a vetro trasparente a vista sulla camera.

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Il progetto nato da una brillante e ammirevole idea dell'ex proprietaria ha portato alla completa rivalutazione degli ambienti con un’attenta e scrupolosa scelta dei materiali, degli arredi ed alla dotazione degli impianti atti a garantire la sicurezza costante di tutti gli occupanti, con le tecnologie più innovative sul mercato soprattutto in ambito di assistenza sanitaria. L’immobile è dotato di sala comune di ritrovo atta ad ospitare l’area adibita alla somministrazione dei pasti, una zona reception e guardaroba; le camere sono dotate di tutti i comfort compreso bagno privato, alcune di esse sono dotate di loggia esterna per godersi il relax delle ore più fresche della giornata. Lo stabile garantisce il requisito dell’accessibilità e pertanto dotato di tutte le caratteristiche necessarie alla fruibilità completa degli ambienti, la struttura è dotata anche di montascale per l’accesso al piano primo. Le tinteggiature esterne ed interne sono state studiate per poter garantire

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